L’opération Éco-Vallée a pour principale mission le développement de la Métropole Nice Côte d’Azur et plus largement des Alpes-Maritimes. Le maire de Nice a donc voulu tourner Nice vers l’économie de l’environnement, la croissance verte. Les nouvelles constructions prévues sur le territoire de l’Éco-Vallée répondent à des critères environnementaux ambitieux (bâtiments économes en énergie, production d’énergie renouvelables…). Cette ambition est transcrite dans le cadre de référence pour la qualité environnementale (CRQE) via un cahier des charges. Il comprend les objectifs suivants :
Concevoir un urbanisme, innovant, durable et adapté au contexte méditerranéen;
Créer et animer un territoire de démonstration des politiques du Grenelle de l’Environnement;
Tendre vers une autonomie énergétique;
Instaurer une relation différente avec la nature, le fleuve et l’eau (vallons, canaux…) ;
Organiser la plaine selon les principes de la mixité fonctionnelle et sociale et en veillant à une utilisation
économe de l’espace.
Le Park Sainte-Estelle à Carros
Réalisé par l’Architecte Riccardo Spani du cabinet Archiform, le « Park Sainte-Estelle » comptabilise 167 logements et se compose de 7 immeubles de 1 à 3 étages, bien intégrés dans son environnement et à l’architecture contemporaine. Autour se trouve un parc avec piscine, jeu de boules et aire de jeux pour les enfants. Le programme répond à la réglementation RT 2012. Il s’agit de normes de construction vis à vis des performances thermiques, de l’isolation et de la conception bioclimatique du bâtiment. Cette réglementation ambitieuse, à la hauteur des enjeux environnementaux globaux, s’applique, depuis le 1er janvier 2013, à tous les bâtiments neufs, qu’ils soient à usage d’habitation ou à usage tertiaire. L’installation photovoltaïque mise en service en automne 2018 se décompose en 3 parties sur la toiture de 3 bâtiments distincts. Il s’agit d’une installation en autoconsommation. Autrement dit, l’énergie produite par les panneaux solaires sur la toiture des bâtiments est directement consommée sur placepar les occupants.
Le Parc d’Activité Logistique de Nice
Le parc d’activité logistique de Nice Saint-Isidore est le plus important site départemental dans le domaine de la logistique et la première installation de l’Éco-Vallée. Cette plateforme accueille sur 24 ha les entrepôts de plus d’une quarantaine d’entreprises spécialisées dans le transport, la distribution, les matériaux BTP, la mécanique, l’électronique et la menuiserie. Avec près de 9000 m2 de panneaux solaires installés sur la toiture des bâtiments depuis 2011, le site s’est inscrit dans une démarche environnementale, afin de réduire l’empreinte énergétique. Et les entreprises qui y sont présentes (Conseil Général, Conforama, DB Schenker, Parodis, Geodis, OTM, Andre Chenue, Davigel, Distrisud, Lancaster) bénéficient désormais d’une toiture 100% verte !
IMREDD
L’Institut Méditerranéen du Risque de l’Environnement et du Développement Durable (IMREDD) est le principal lieu où se côtoient le monde académique, l’entreprise et le territoire sur les thématiques de l’environnement. Il développe ses activités dans le cadre du développement durable et de la Smart City autour de quatre domaines d’activités que sont l’environnement, les risques, l’énergie et la mobilité. Le futur bâtiment à haute performance énergétique de l’IMREDD est un des projets phare de l’Éco-Vallée de la Plaine du Var. Celui-ci a été conçu avec des technologies qui permettent une utilisation consciente et efficiente des ressources énergétiques et naturelles. L’intégration de panneaux photovoltaïques sur la toiture illustrent la volonté de l’IMREDD de répondre à des critères d’exemplarité sur le plan énergétique et environnemental. L’installation solaire permettra à la fois d’alimenter le bâtiment et servira de banc de test aux élèves de l’école pour tester différentes solutions de stockage.
